Bộ Câu Hỏi Q&A Dự Án Imperial Ocean City

“Chúng tôi rất thận trọng khi đưa ra các thông tin này nhằm mục đích hỗ trợ NVKD tư vấn về dự án, chúng tôi tin tưởng rằng các thông tin dưới đây là chính xác tại thời điểm này, tuy nhiên các tài liệu này không phải là báo cáo hay cam kết của Chủ Đầu tư. Mọi thông tin dưới đây có thể bị thay đổi bởi Chủ Đầu tư hoặc các cơ quan có thẩm quyền tại bất kỳ thời điểm nào khi cần thiết” . Bộ Câu Hỏi Q&A Dự Án Imperial Ocean City giúp quý khách hàng có câu trả lời chính xác nhất về dự án xin dc gửi tới quý khách hàng.

BỘ CÂU HỎI Q&A DỰ ÁN IMPERIAL OCEAN CITY THE PARKLAND

STT	CÂU HỎI	CÂU TRẢ LỜI
TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA OCEAN CITY
1	Chủ đầu tư dự án là đơn vị nào?	Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIK Group. nhà phát triển Bất động sản sáng tạo, kiến thiết cộng đồng sống bền vững tại Việt Nam. Được thành lập vào năm 2014, đến nay, MIK Group đã vươn mình mạnh mẽ trở thành một trong những nhà phát triển Bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Trên hành trình “Kiến tạo cộng đồng sống thịnh vượng”, MIK group tiên phong tạo dựng bức tranh đô thị tương lai với đa dạng mô hình dự án mang chất lượng vượt trội.
2	Vị trí của dự án tại đâu?	Ocean Park 2 – Đại đô thị Vinhomes Ocean City
3	Đơn vị phát triển dự án là đơn vị nào?	Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIK Group
4	Tên gọi chính thức cùa dự án là gì?	Imperia Ocean City
5	Tên thương mại của phân kỳ đầu tiên của dự án	The Parkland
SẢN PHẨM DỰ ÁN
6	Các toà trong dự án có bao nhiêu tầng hầm?	Các tòa trong dự án được bố trí 2 tầng hầm, kết nối thông nhau theo từng cụm.
7	Quy mô phân khu đầu tiên – Spring Garden là bao nhiêu?	Quy mô 2,34 ha trong đó cảnh quan tiện ích 1,7 ha Gồm 4 tòa – 544 căn/tòa – 16 căn/tầng điển hình 35 tầng (1 tầng khối đế + 34 tầng căn hộ)
8	Cơ cấu diện tích điển hình các loại căn hộ	-Căn hộ Studio: 30-33m2 -Căn hộ 1PN+:46-48,5m2 -Căn hộ 2PN: 56-65m2 -Căn hộ 2PN+: 65-68m2 -Căn hộ 3PN: 78-81m2 -Các loại căn đặc biệt (nếu có):113-150m2
9	Đơn vị bảo trợ tài chính là?	Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
10	Khả năng chịu động đất của các tòa nhà là bao nhiêu?	Công trình chịu được động đất cấp 7 theo thang MSK-64 được quy định tại QCVN 02:2022/BXD
11	Chiều cao của mỗi căn hộ là bao nhiêu?	Tầng điển hình cao độ kết cấu 3,3m Tầng đặc biệt (penthouse,duplex nếu có) cao độ kết cấu từ 4m – 4,5m
12	Số lượng thang máy mỗi tòa của phân khu đầu tiên ra mắt	Mỗi tòa có 8 thang máy
13	Có thang bộ thoát hiểm không?	Có. Mỗi tòa 2 thang bộ thoát hiểm
14	Chiều rộng hành lang căn hộ là bao nhiêu?	– 1,6m khu Hành lang căn hộ – 2,8m khu Sảnh thang máy
15	Có hệ thống cứu hỏa và nút báo cháy có ở tất cả các tầng không?	Có. Theo tiêu chuẩn PCCC
16	Có thang máy thoát hiểm khi xảy ra cháy không?	Có. Theo tiêu chuẩn PCCC
17	Có hệ thống máy phát điện dự phòng trong trường hợp mất điện không?	Có máy phát dự phòng cho tải công cộng và hệ thống đèn chiếu sáng trong căn hộ
18	Hành lang dự án có điều hòa hay không?	Hành lang áp dụng giải pháp thông gió tự nhiên, giảm tiêu thụ năng lượng và mang lại môi trường thân thiện, thoáng khí.
19	Khu vực Sảnh lễ tân có điều hòa hay không ?	Có điều hòa
20	Hệ thống thu gom rác bên trong tòa nhà được bố trí theo đường ống đổ rác hay theo phòng thu gom rác đặt tại từng tầng?	Hệ thống thu gom rác được bố trí tại phòng thu gom rác riêng trên mỗi tầng, đảm bảo vệ sinh và thuận tiện cho cư dân.
21	Chiều rộng các tuyến đường trong dự án	Giai đoạn 1 – các tuyến đường điển hình – Trục chính rộng 20m – Đường nội bộ rộng từ 12 – 14m

Tiện ích dự án

Chi tiết tiện ích của từng phân khu và từng tòa sẽ được Chủ đầu tư công bố theo lộ trình sản phẩm. Dự án được định hướng phát triển hệ tiện ích đồng bộ, đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – thể thao của cư dân. Nền tảng tiện ích bao gồm:

• Tiện ích ngoài trời

– Khu vui chơi trẻ em

– Sân thể thao / Sân thể thao đa năng (Pickleball, bóng rổ, v.v.)

– Khu tập thể dục ngoài trời

– Bể bơi ngoài trời

– Khu vườn thư giãn – lối dạo bộ

– Khu BBQ

– Vườn chủ đề – cảnh quan mặt nước

• Tiện ích trong nhà

– Bể bơi trong nhà

– Khu vui chơi trẻ em

– Phòng Gym/Yoga

– Khu Giải trí theo concept từng phân khu

– Phòng đa chức năng

Tất cả tiện ích được thiết kế nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, sinh động và gắn kết cộng đồng ngay trong nội khu dự án.

THỦ TỤC

Chủ đầu tư có bộ phận trực tiếp thu tiền mặt các khoản tiền ký quỹ/tiền HĐMB và thanh toán

các đợt không?

Theo quy định CĐT không thu tiền mặt, mọi giao dịch đều thực hiện theo hình thức giao dịch thông qua ngân hàng.

Khách hàng ký HĐ rồi mới nộp tiền hay nộp tiền

mới ký HĐ

Khách hàng phải thực hiện hoàn thành các nghĩa vụ thanh toán trước khi thực hiện các thủ tục ký

hồ sơ

Sau khi ký Thỏa thuận ký quỹ hoặc HĐMB thì có

được nhận HĐ ngay ?

Sau khi KH ký hồ sơ sẽ nhận được giấy hẹn trả hồ sơ của PTT, trường hợp khách hàng vay NH thì

HĐMB sẽ được trả cho ngân hàng

Khách hàng dưới 18 tuổi có được đứng tên ký TTKQ và HĐMB không?

-Trường hợp từ 6 tuổi đến dưới 18 tuổi cần có người giám hộ hợp pháp ký cùng HĐMB (bố mẹ…)

– Trường hợp dưới 6 tuổi thì Người Được Đại Diện không được trực tiếp giao kết Tài Liệu Giao Dịch mà phải do Người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện

– Chủ đầu tư đề nghị nộp kèm văn bản này bản sao chứng thực giấy khai sinh của Người Được Đại Diện.

Diện tích và đơn giá bán thể hiện trên HĐ tính

theo cách tính Diện tích nào

Tính theo diện tích thông thủy

Mọi thắc mắc về vấn đề dịch vụ khách hàng & dự

án liên hệ vào đâu?

Hotline CSKH: 1900558837

Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ là sổ đỏ

hay sổ hồng, thời hạn bao nhiêu năm?

Sổ hồng – Sở hữu lâu dài

Ngân hàng giải ngân theo tiến độ thanh toán

của khách hàng hay giải ngân luôn 1 lần 70% GTCH?

Giải ngân 1 lần theo giá trị vay được phê duyệt của ngân hàng tài trợ

Căn hộ có bao nhiêu phương án bàn giao ?

Theo điều kiện bàn giao đính kèm

Người nước ngoài có được mua căn hộ dự án

không?

Được mua theo quy định hiện hành

Khách hàng người nước ngoài mua nhà tại dự án cần những điều kiện gì ?

Dự án được chấp thuận bán cho NNN

NNN cung cấp đủ các hồ sơ theo DS hướng dẫn

Khách hàng nước ngoài ký thủ tục với CĐT theo hợp đồng Song ngữ/tiếng anh hay tiếng việt ?

Tiếng Việt

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

Địa chỉ: Tầng 2, TTTM Vincom Mega Mall, Vinhomes Ocean Park, Hà Nội.

Hotline: 0926 272 888

Website chính thức: https://imperiaoceancity.org/